Наем+30% над пазара

Просторен 2-стаен апартамент с асансьор в Овча купел 2, София

СофияОвча купел 2
Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 4 Август 2026
Наем920 €13 €/м²
Площ
67 м²
Етаж
2 / 5

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 15% · 120 €
  1. 800 €9 Януари 2026Първоначална цена
  2. 920 €▲ 120 € (15%) 4 Август 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 30% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 13 €/м² срещу 10 €/м².

Двустаен апартамент в град София, квартал Овча купел 2, разположен на втори етаж от пететажна сграда.
Жилището има функционално разпределение с дневна, спалня, баня и кухня, подходящо за едно или две лица.
Сградата е нова, с Акт 16, оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа.
Локацията е удобна, на около 600 метра от метростанция, с близост до училища, детски градини, аптеки и парк.
Подходящ е за хора, търсещи удобство и лесен достъп до градската инфраструктура.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 266 дни. От публикуването цената е повишена с 120 € (15%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Овча купел 2

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • асансьор
  • видеонаблюдение
  • близо до метро
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 15% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 266 дни.

  3. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • двустаен

Удобства

  • Асансьор
  • Лукс
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района