Продажба +11% над пазара

Двустаен апартамент с балкон в Оборище, София

София Оборище
Публикувано: 20 Май 2026 · Обновено: 20 Май 2026
Продажба 410 000 € 4 456 €/кв.м
Очакван наем 785 €/мес
Площ
92 м²
Етаж
11 / 14
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 2.3% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~785 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
дневна
трапезария
кухненски бокс
баня
склад
балкон

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
югоизточно изложение
ново строителство
затворен комплекс
Недостатъци
Няма налични данни.

Изложение

Югоизток
Изложение на имота

Детайли

Площ92 м²
Стаи2
Бани1
Етаж11 от 14
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в жилищен комплекс в Оборище, София, на 11-ти етаж от 14.

Разпределението включва спалня, дневна с трапезария и кухненски бокс, баня с WC, склад и балкон, с изложение югоизток.

Сградата е нова, построена през 2026 г., с качествени материали като керамична фасада, дограма Schüco и асансьори KONE.

Локацията е удобна, близо до метростанция Театрална, парк Заимов и основни градски удобства.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с лесен достъп до транспорт и услуги.

Описание от продавача

Forton Homes представя двустаен апартамент в един от най-емблематичните жилищни проекти в сърцето на София на крачки от Докторски паметник, само на 50 метра от метростанция Театрална , в непосредствена близост до парк Заимов и театър Зад канала . Проектът съчетава престижна локация, съвременна архитектура и висок стандарт на обитаване.

Жилището е разположено на единадесети етаж и е със следните характеристики:Застроена площ: 74.84 кв.м
Площ с общи части: 92.26 кв.м
Разпределение: спалня, дневна с трапезария и кухненски бокс, баня с WC, склад и балкон
Изложение: Югоизток

Комплексът е въведен в експлоатация (Акт 16) и предлага внимателно подбрана селекция от удобства модерен фитнес център, супермаркет Kaufland, аптека SoPharmacy, Ways Caf? & Shop, премиум клиника за естетични процедури, както и просторен вътрешен парк със зони за отдих и спорт.

Сградата е проектирана като затворен комплекс с луксозни входни лобита, консиерж обслужване, контролиран достъп, охрана и подземно паркиране. Изпълнението е на най-високо съвременно ниво окачена керамична фасада, висок клас дограма Sch?co и асансьори KONE.

Приблизителна локация