медиана 3 576 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
ПОД ПАЗАРА С ~77 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Оборище (104 имота)
Цената на имота е с около 77 000 € под типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Оборище (104 имота) — 3 025 €/м² срещу 4 000 €/м².
Апартамент с две стаи в квартал Оборище, град София, разположен на 5-ти етаж от 7-етажна сграда. Общата площ е 79 кв.м., като чистата жилищна площ е около 65 кв.м.
Разпределението е функционално, без загубени площи, подходящо за ежедневен комфорт и удобство. Включва основни помещения с възможност за оптимално обзавеждане.
Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с монолитна стоманобетонна конструкция и качествени материали като керамични блокове Porotherm и троен стъклопакет. Разполага с асансьор и луксозно изпълнени общи части.
Локацията е близо до парк Заимов, метростанция Театрална и основни транспортни връзки, което осигурява удобен достъп до центъра и разнообразие от услуги в района.
Имотът е подходящ за живеене в градска среда с добър баланс между комфорт и функционалност.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Оборище
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 24% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
медиана 3 576 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 3 576 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 3 661 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 4 000 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 4 000 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 4 000 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 3 661 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 4 000 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни