Продажба +2% над пазара

Двустаен апартамент в затворен комплекс Teatralna Park Residence, Оборище

София Оборище
Публикувано: 8 Фев 2026 · Обновено: 8 Май 2026
Продажба 269 000 € 4 075 €/кв.м
Очакван наем 780 €/мес
Площ
66 м²
Етаж
11 / 14
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.5% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~780 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▼ 0.3% от публикуването · 900 €
269 900 €
8 Фев 2026 Публикуване
269 000 € ▼ 900 € (0.3%)
9 Март 2026 Намаление Текуща

Разпределение

хол с кухненски бокс
спалня
баня с тоалетна

Предимства и недостатъци

Предимства
затворен комплекс
централна локация
контролиран достъп
близо до културни институции
Недостатъци
необзаведен
на етап довършителни работи

Удобства

Асансьор
С паркинг
Контрол на достъпа
Саниран
В затворен комплекс
За ремонт

Детайли

Площ66 м²
Стаи2
Бани1
Етаж11 от 14
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент се намира в новостроящ се луксозен затворен комплекс в квартал Оборище, София. Имотът е с площ 66 кв.м и е на 11-ти от 14 етажа, като се предлага на етап шпакловка и замазка, което дава възможност за индивидуално оформление. Локацията е в близост до ключови културни и административни обекти като пл. Св. Александър Невски, Софийската опера и балет, Народното събрание, което осигурява удобен достъп до градски удобства и културен живот. Комплексът предлага контролирана достъпност и спокойна зелена среда в сърцето на града. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и като инвестиция с потенциал за висока добавена стойност.

Описание от продавача

Агенция Би Пи Си представя: Изключителна възможност за инвестиция и модерен градски живот в сърцето на столицата двустаен апартамент в луксозния затворен комплекс Teatralna Park Residence (2025 г.), разположен в престижния квартал Оборище.

📍 Локация с престиж и култура

Имотът се намира в артистичния център на София само на минути пеша от:

⛪ пл. Св. Александър Невски
🎼 Софийската опера и балет
🏛️ Народното събрание
✨ Параметри на имота:

🔐 Затворен комплекс с контролиран достъп
🧱 Степен на завършеност: шпакловка и замазка свобода за индивидуален интериорен проект
🛋️ Разпределение:
Просторен хол с кухненски бокс 🍽️
Уютна спалня 🛏️
Баня с тоалетна 🚿

🌿 Предимства:
🌳 Спокойна и зелена среда в идеалния център
🎭 Заобиколен от 6 театъра и престижни културни институции
🏛️ Район с чуждестранни резиденции и представителна атмосфера
🚶 Пешеходна достъпност до ключови административни и културни обекти
💎 Отличен избор както за лично ползване, така и за инвестиция с висока добавена стойност

🏙️ За квартал Оборище:
Оборище е един от най-престижните и аристократични райони на София съчетава историческа архитектура, зелени улици и културен живот. Районът предлага спокойствие, сигурност и усещане за елитен градски стил, само на крачки от динамиката на центъра.

📞 Свържете се с нас за повече информация и организиране на оглед. Този имот е рядка възможност да притежавате дом в най-артистичната и престижна част на столицата! ✨ Реф. номер: 116890

Приблизителна локация