ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Обеля с тераса и паркомясто

СофияОбеля
Публикувано: 6 Юли 2026 Обновено: 6 Юли 2026
Продажба102 010 €1 672 €/м²
Очакван наем848 € /мес
Площ
61 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2027
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10% / г.
Месечна вноска453 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем848 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 187% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Обеля, част от нова сграда от 2027 г.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, баня и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е с тухлено строителство, енергийно ефективна, с асансьор и подземен паркинг, а апартаментът е с качествени материали и завършен с монтирани ключове и контакти.

Локацията е в жилищен район с удобен достъп до градската инфраструктура и транспорт, подходящ за семейства.

Имотът е подходящ за хора, търсещи ново жилище с добра функционалност и удобства в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • тераса
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района