Наем−19% под пазара

Двустаен апартамент с три тераси в Обеля 1, София

СофияОбеля 1

Публикувано: 8 Септември 2026 Обновено: 8 Септември 2026

Наем620 €8 €/м²

Площ

75 м²

Етаж

3 / 4

Анализ на имота

Цената на имота е с 19% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 10 €/м².

Двустаен апартамент в квартал Обеля 1, град София, разположен на трети етаж от четириетажна сграда от 2020 година.

Жилището има функционално разпределение с входно антре, хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и три тераси, което осигурява допълнително пространство и възможност за проветрение.

Сградата е ново строителство, отоплението е на електричество, а апартаментът е обзаведен с нова кухня и вградени уреди. Липсва асансьор.

Локацията е комуникативна, близо до метростанция и спирки на градски транспорт, както и до хранителни магазини, на тиха улица със свободно паркиране.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство в градска среда с лесен достъп до центъра и основни удобства.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в София

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
три тераси
южно/източно изложение
близо до метро

Недостатъци

липса на асансьор

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.