Наем−19% под пазара

Двустаен апартамент с две тераси в Обеля 1, София

СофияОбеля 1

Публикувано: 7 Септември 2026 Обновено: 7 Септември 2026

Наем550 €8 €/м²

Площ

65 м²

Етаж

8 / 8

Анализ на имота

Цената на имота е с 19% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 10 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Обеля 1, разположен на последния, 8-ми етаж. Жилището е с площ от 65 кв.м и предлага удобен достъп до метростанция и градски транспорт.

Разпределението включва хол с кухня, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и две тераси, което осигурява добра функционалност и възможност за естествена светлина.

Сградата разполага с асансьор, а апартаментът е реновиран, оборудван с нови електроуреди и готов за ползване. Налични са интернет, видеонаблюдение и контрол на достъпа.

Локацията е удобна за ежедневни нужди, с близост до магазини и транспортни връзки. Районът е урбанизиран и осигурява бърз достъп до центъра на града.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с функционално разпределение в добре обслужена градска среда.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в София

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
две тераси
асансьор
реновирано

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.