Наем−11% под пазара

Двустаен апартамент в Надежда 2 с голяма тераса

СофияНадежда 2
Публикувано: 2 Септември 2026 Обновено: 14 Септември 2026
Наем649 €8 €/м²
Площ
74 м²
Етаж
10 / 16
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 11% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 9 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Надежда 2, разположен на 10-ти етаж от 16. Общата площ е 74 кв.м., подходящ за жилищно ползване.

Разпределението включва кухня с усвоен балкон, дневна с източно изложение и преходна спалня, като към двете основни помещения има достъп до голяма тераса. Вътрешното оформление е функционално, но спалнята е преходна през дневната.

Сградата разполага с асансьор и контрол на достъпа, а апартаментът е с външна и вътрешна топлоизолация, ПВЦ дограма и ТЕЦ отопление. Има наличен паркинг в междублоковото пространство.

Локацията е удобна, близо до метростанция Надежда, детски градини, училища и магазини, което осигурява добър градски комфорт.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с удобна локация и функционално разпределение в градска среда.

Имотът се предлага в 4 оферти от 4 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 1 €. Обявен е от 14 дни.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Надежда 2

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • голяма тераса
  • паркинг
  • контрол на достъпа
Недостатъци
  • преходна спалня

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 4 обяви с една и съща цена.

  2. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • кухня
  • дневна
  • спалня

Удобства

  • С паркинг
  • Асансьор
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

AI обобщение
NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района