Наем+24% над пазара

Маломерен 2-стаен апартамент в Надежда 2, София

СофияНадежда 2

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 6 Август 2026

Наем699 €13 €/м²

Площ

50 м²

Етаж

5 / 8

История на цената

3 промени от публикуването▲ 39.8% · 199 €

500 €26 Февруари 2026Първоначална цена
445 €▼ 55 € (11%) 8 Май 2026Намаление на цената
749 €▲ 304 € (68.3%) 2 Юли 2026Повишение на цената
699 €▼ 50 € (6.7%) 6 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 24% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 11 €/м² срещу 9 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Надежда 2.
Разпределението включва коридор с кухненски бокс, дневна с кът за спане, отделна детска стая и баня с тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството.
Няма информация за строителството, но апартаментът е на 5-ти етаж от 8 и разполага с отопление чрез климатици.
Локацията е близо до пазара, което предлага удобен достъп до ежедневни услуги и градска инфраструктура.
Подходящ е за хора, търсещи компактно жилище с удобна локация и базово обзавеждане.

От публикуването цената е повишена с 199 € (39.8%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Надежда 2

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
отопление с климатици
централна локация

Недостатъци

малка площ
липса на информация за строителство

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 40% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 269 дни.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.