Наем−39% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в Модерно предградие, София

СофияМодерно предградие
Публикувано: 30 Септември 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Наем700 €6 €/м²
Площ
102 м²
Етаж
4 / 4

Анализ на имота

Цената на имота е с 39% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 10 €/м².

Апартамент с 2 стаи в квартал Модерно предградие, София, разположен на последен етаж в четириетажна сграда.

Разпределението включва просторен хол, отделна кухня, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява удобство и функционалност.

Жилището е ремонтирано, отоплява се с климатици на ток и е обзаведено, което позволява ползване без допълнителни инвестиции.

Локацията е близо до Националната гимназия за древни езици и култури, детска градина, магазини и спирки на градски транспорт, което осигурява добра инфраструктура.

Подходящ е за живеене в градска среда с удобства и лесен достъп до образователни и търговски обекти.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в София

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • югоизточно изложение
  • ремонтиран апартамент
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 39% под средната за сравними имоти.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • кухня
  • спалня
  • баня
  • тераса

Удобства

  • Саниран

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района