Продажба−12% под пазара

Просторен 2-стаен апартамент с двор в Младост 4, София

СофияМладост 4

Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 2 Юни 2026

Продажба228 408 €2 379 €/м²

Очакван наем699 € /мес

Площ

96 м²

Етаж

1 / 10

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.

Месечна вноска1 013 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем699 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 314 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в комплекс Premium Mladost Residence, разположен в кв. Младост 4, София.

Жилището е с площ от 96 кв.м и включва функционално разпределение с дневна, спалня и собствен двор около 45 кв.м.

Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали, с наличен асансьор и възможност за паркомясто.

Локацията предлага удобства на градски район с контролирана достъпност и близост до основни пътни артерии.

Имотът е подходящ за семейно живеене, комбинирайки удобствата на апартамент с допълнителното пространство на двор.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
собствен двор
ново строителство
асансьор

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.