Sale−12% под пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Mladost 4

SofiyaMladost 4

Published: 2 June 2026 Updated: 2 June 2026

Sale228,408 €2,379 €/m²

Expected rent699 € /mo

Area

96 m²

Floor

1 / 10

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Low investment rating

3.7% / yr

Monthly payment1,013 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent699 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 69% of the payment — you top up about 314 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в комплекс Premium Mladost Residence, разположен в кв. Младост 4, София.

Жилището е с площ от 96 кв.м и включва функционално разпределение с дневна, спалня и собствен двор около 45 кв.м.

Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали, с наличен асансьор и възможност за паркомясто.

Локацията предлага удобства на градски район с контролирана достъпност и близост до основни пътни артерии.

Имотът е подходящ за семейно живеене, комбинирайки удобствата на апартамент с допълнителното пространство на двор.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
собствен двор
ново строителство
асансьор

Cons

партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.