Продажба+14% над пазара

Двустаен апартамент с покривна тераса в Младост 4, София

СофияМладост 4

Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 2 Юни 2026

Продажба257 016 €3 059 €/м²

Очакван наем698 € /мес

Площ

84 м²

Етаж

10 / 10

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.

Месечна вноска1 140 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем698 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 61% от вноската — доплащаш около 442 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Имотът е двустаен апартамент в новостроящ се комплекс в Младост 4, София. Разполага с обща площ от 84 кв.м и допълнителна покривна тераса от около 62 кв.м. Вътрешното разпределение е функционално, с отделни стаи и просторна дневна зона. Сградата е с тухлено строителство от 2026 г., оборудвана с асансьор и възможност за паркомясто. Локацията е в урбанизиран район с добра инфраструктура и достъп до градски транспорт. Имотът е подходящ за хора, търсещи съчетание между градски живот и външно пространство за отдих.

Предимства и недостатъци

Предимства

покривна тераса
южно изложение
ново строителство
асансьор

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.