Sale+13% над пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Mladost 4

SofiyaMladost 4

Published: 2 June 2026 Updated: 2 June 2026

Sale257,016 €3,059 €/m²

Expected rent699 € /mo

Area

84 m²

Floor

10 / 10

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Low investment rating

3.3% / yr

Monthly payment1,140 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent699 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 61% of the payment — you top up about 441 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 31 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Имотът е двустаен апартамент в новостроящ се комплекс в Младост 4, София. Разполага с обща площ от 84 кв.м и допълнителна покривна тераса от около 62 кв.м. Вътрешното разпределение е функционално, с отделни стаи и просторна дневна зона. Сградата е с тухлено строителство от 2026 г., оборудвана с асансьор и възможност за паркомясто. Локацията е в урбанизиран район с добра инфраструктура и достъп до градски транспорт. Имотът е подходящ за хора, търсещи съчетание между градски живот и външно пространство за отдих.

Pros and cons

Pros

покривна тераса
южно изложение
ново строителство
асансьор

Cons

последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.