Продажба +4% над пазара

Двустаен апартамент с двор в Младост 4, София

София Младост 4
Публикувано: 8 Апр 2026 · Обновено: 8 Апр 2026
Продажба 179 500 € 2 804 €/кв.м
Очакван наем 715 €/мес
Площ
64 м²
Етаж
0 / 4
Строителство
Тухла
Година
1980
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 4.8% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~715 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
всекидневна
кухненски бокс
спалня
баня
веранда

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
вътрешен двор
близо до метро
тухлено строителство
Недостатъци
партер
нужда от ремонт

Удобства

За ремонт

Изложение

E, S
Изложение на имота

Детайли

Площ64 м²
Стаи2
Бани1
Етаж0 от 4
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1980 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлага се двустаен апартамент в Младост 4, София, на партерен етаж с вътрешен двор. Жилището е с площ от 64 кв.м и включва антре, всекидневна, отделен кухненски бокс, спалня, баня, веранда и двор. Сградата е тухлена, построена през 1980 г., като имотът се нуждае от ремонт. Локацията е близо до метростанция, бизнес парк, търговски центрове и парк, което осигурява удобства и добра транспортна връзка. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с потенциал за наем. Общата характеристика показва балансиран имот с възможности за адаптация според нуждите.

Описание от продавача

ER-овете представят двустаен апартамент в непосредствена близост до 'Бизнеспарк София' в 'Младост' 4 - на 5 минути пеша от едноименната метростанция.

🔹 Сграда: тухла
🔹 Етаж: партер с двор
🔹 Квадратура: 64,12 м²
🔹 Изложение: изток/юг
🔹 Цена: 179 500 EUR

💠 Разпределението е: антре, всекидневна, отделен кухненски бокс, спалня, баня, веранда и вътрешен двор пред двете помещения. Имотът разполага с избено помещение с площ от 5,80 м2.

💎 Жилището е подходящо и като инвестиционна покупка - мин. месечен наем 650- 700 EUR.
Намира се в тухлена сграда и чрез обособения си вътрешен двор предлага допълнително лично пространство, и усещане за къща с двор- за отдих или работа на открито в сърцето на жилищния комплекс.
Поради близостта му с
'Бизнес парка', метрото, околовръстния път, голям фитнес център и хранителна верига магазини,
,'Ring MALL', парк 'Камбаните'районът е много желан за живеене и търсен от наематели.
Ценните имоти са На Един Разговор Разстояние с 'ER-овете'. Заповядайте!

📱За въпроси и огледи:
📞 0876525984 - Методи Божилов
📧 [emailprotected]

Ценните имоти са На Един Разговор Разстояние с 'ER-овете'. Заповядайте!

Приблизителна локация