SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Mladost 4

SofiyaMladost 4

Published: 8 April 2026 Updated: 5 July 2026

Sale179,500 €2,804 €/m²

Expected rent699 € /mo

Area

64 m²

Floor

0 / 4

Construction

Brick

Year

1980

Heating

District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4.7% / yr

Monthly payment796 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent699 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 88% of the payment — you top up about 97 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлага се двустаен апартамент в Младост 4, София, на партерен етаж с вътрешен двор. Жилището е с площ от 64 кв.м и включва антре, всекидневна, отделен кухненски бокс, спалня, баня, веранда и двор. Сградата е тухлена, построена през 1980 г., като имотът се нуждае от ремонт. Локацията е близо до метростанция, бизнес парк, търговски центрове и парк, което осигурява удобства и добра транспортна връзка. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с потенциал за наем. Общата характеристика показва балансиран имот с възможности за адаптация според нуждите.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
вътрешен двор
близо до метро
тухлено строителство

Cons

партер
нужда от ремонт

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?
Because: The listing states that the property needs renovation.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.