ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Младост 4 с паркомясто

СофияМладост 4

Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба149 999 €2 777 €/м²

Очакван наем698 € /мес

Площ

54 м²

Етаж

3 / 10

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.

Месечна вноска666 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем698 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 105% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в квартал Младост 4, град София. Разполага с две стаи, включително дневна с кухненски бокс и спалня, както и балкон. Жилището е на трети етаж в сграда с асансьор и контрол на достъпа. Строителството е тухлено, с очакван акт 16 през 2026 година. Предлага се с опция за паркомясто. Локацията е в добре развит район с удобен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за градски живот с добра функционалност и удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
паркомясто

Недостатъци

североизточно изложение

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?
Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.