SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Mladost 4

SofiyaMladost 4

Published: 1 July 2026 Updated: 9 July 2026

Sale149,999 €2,777 €/m²

Expected rent699 € /mo

Area

54 m²

Floor

3 / 10

Construction

Brick

Year

2026

Heating

Gas

Yield analysis

Fair investment rating

5.6% / yr

Monthly payment666 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent699 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 105% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в квартал Младост 4, град София. Разполага с две стаи, включително дневна с кухненски бокс и спалня, както и балкон. Жилището е на трети етаж в сграда с асансьор и контрол на достъпа. Строителството е тухлено, с очакван акт 16 през 2026 година. Предлага се с опция за паркомясто. Локацията е в добре развит район с удобен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за градски живот с добра функционалност и удобства.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
паркомясто

Cons

североизточно изложение

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there enough daylight, and does damp appear? What are the heating bills like?
Because: The advertised exposure faces north only.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.