Продажба−9% под пазара

Двустаен апартамент в София, Младост 2

СофияМладост 2
Публикувано: 4 Април 2026 Обновено: 2 Юли 2026
Продажба216 000 €2 482 €/м²
Очакван наем647 € /мес
Площ
87 м²
Етаж
7 / 7
Строителство
Тухла
Година
2009

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска958 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем647 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 311 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 473 или 02 425 68 35 и цитирайте референтния номер на имота: Sfa 88986.

Отговорен брокер: инж. Даниела Тотева

Предлагаме за продажба напълно обзаведено жилище с отлична локация в кв. Младост 2 и функционално разпределение. Просторният двустаен апартамент с чиста жилищна площ от 70 кв.м. е разположен в спокоен и добре устроен район, съчетаващ тишина, зеленина и удобен достъп до всички градски удобства.

Жилището впечатлява с просторна дневна зона, самостоятелна спалня с остъклен балкон и баня с тоалетна. Апартаментът е със североизточно изложение и предлага открита и приятна гледка към парк Въртопо и планина Витоша, което създава усещане за простор и близост до природата.

Имотът се продава напълно обзаведен и оборудван, готов за незабавно нанасяне или отдаване под наем:
PVC дограма Rollplast
отопление на ток климатик и електрически радиатори
напълно оборудвана кухня с печка, котлони, абсорбатор, миялна и пералня

В цената е включено и прилежащо мазе с площ 9 кв.м., осигуряващо допълнително пространство за съхранение.

Локацията е тиха и спокойна, но същевременно изключително удобна в близост до магазини, медицински центрове, спирки на градски транспорт и основни пътни артерии, което прави имота подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Апартаментът е отличен избор за хора, търсещи простор, гледка, комфорт и добра среда за живот, както и за купувачи с инвестиционни намерения в район с устойчиво търсене.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните консултанти за информация и кандидатстване за кредит.
...

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района