Sale−9% под пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Mladost 2

SofiyaMladost 2
Published: 4 April 2026 Updated: 2 July 2026
Sale216,000 €2,482 €/m²
Expected rent659 € /mo
Area
87 m²
Floor
7 / 7
Construction
Brick
Year
2009

Yield analysis

Low investment rating

3.7% / yr
Monthly payment958 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent659 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 69% of the payment — you top up about 299 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 473 или 02 425 68 35 и цитирайте референтния номер на имота: Sfa 88986.

Отговорен брокер: инж. Даниела Тотева

Предлагаме за продажба напълно обзаведено жилище с отлична локация в кв. Младост 2 и функционално разпределение. Просторният двустаен апартамент с чиста жилищна площ от 70 кв.м. е разположен в спокоен и добре устроен район, съчетаващ тишина, зеленина и удобен достъп до всички градски удобства.

Жилището впечатлява с просторна дневна зона, самостоятелна спалня с остъклен балкон и баня с тоалетна. Апартаментът е със североизточно изложение и предлага открита и приятна гледка към парк Въртопо и планина Витоша, което създава усещане за простор и близост до природата.

Имотът се продава напълно обзаведен и оборудван, готов за незабавно нанасяне или отдаване под наем:
PVC дограма Rollplast
отопление на ток климатик и електрически радиатори
напълно оборудвана кухня с печка, котлони, абсорбатор, миялна и пералня

В цената е включено и прилежащо мазе с площ 9 кв.м., осигуряващо допълнително пространство за съхранение.

Локацията е тиха и спокойна, но същевременно изключително удобна в близост до магазини, медицински центрове, спирки на градски транспорт и основни пътни артерии, което прави имота подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Апартаментът е отличен избор за хора, търсещи простор, гледка, комфорт и добра среда за живот, както и за купувачи с инвестиционни намерения в район с устойчиво търсене.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните консултанти за информация и кандидатстване за кредит.
...

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby