Наем−12% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в Младост 2, София

СофияМладост 2

Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 6 Септември 2026

Наем600 €11 €/м²

Площ

54 м²

Етаж

5 / 5

Отопление

ТЕЦ

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 4.8% · 30 €

630 €1 Май 2026Първоначална цена
600 €▼ 30 € (4.8%) 8 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 12% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 9 €/м² срещу 10 €/м².

Апартаментът се намира в ж.к. Младост 2, София. Разполага с входно антре, всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса. Сградата е нова тухлена сграда с асансьор и ограничен достъп. Локацията е удобна, близо до метростанция Акад. Ал. Теодоров-Балан и автобусни линии, както и до Дървенишки манастир Св. Пророк Илия. Имотът е подходящ за градски живот с лесен достъп до транспорт и услуги.

От публикуването цената е намаляла с 30 € (4.8%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Младост 2

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

югоизточно изложение
асансьор
ограничен достъп
близо до метро

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 12% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 5%.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.