Наем−13% под пазара

Двустаен апартамент в Младост 1 с тераса и ТЕЦ

СофияМладост 1

Публикувано: 5 Септември 2026 Обновено: 5 Септември 2026

Наем570 €8 €/м²

Площ

65 м²

Етаж

1 / 7

Отопление

ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 13% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 9 €/м².

Апартамент с две стаи в град София, квартал Младост 1, разположен на първи етаж от седеметажна сграда. Общата площ е 65 кв.м, включваща тераса към кухнята.

Разпределението включва входно антре с вграден гардероб, отделна кухня с нови електроуреди, всекидневна и отделна спалня, както и баня с тоалетна.

Жилището е след освежителен ремонт, с вътрешна топлоизолация и отопление на ТЕЦ, което осигурява добра топлинна ефективност. Налични са интернет и контрол на достъпа.

Локацията е близо до пазар, метро, търговски център и детска градина, което осигурява удобства за ежедневието.

Подходящо е за живеене в градска среда с балансирано разпределение и функционални удобства.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Младост 1

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
вътрешна топлоизолация
отопление на ТЕЦ
близо до метро

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?
Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.