ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в София, Младост 1

СофияМладост 1

Публикувано: 23 Април 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба165 000 €2 894 €/м²

Очакван наем636 € /мес

Площ

57 м²

Етаж

4 / 8

Строителство

Панел

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.

Месечна вноска732 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем636 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 96 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 6.1% · 10 000 €

165 000 €7 Юли 2026Първоначална цена
175 000 €▲ 10 000 € (6.1%) 14 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

ТОП място до пазара в ж.к. Младост 1. Продава 57 кв.м. двустаен апартамент на четвърти етаж в панелна сграда от седемдесетте години. Отлична локация. На 50 метра от входа на метрото, на 100 метра от пазара и читалище Младост, на 5 минути пешеходно разстояние до Тмаркет, на 6 минути до ФАНТАСТИКО, в непосредствена близост до училища и детски градини. Широки озеленени пространства около блока и добра възможност за паркиране. Жилището има следното разпределение: коридор, хол, спалня, кухня, балкон пред кухнята, баня с тоалетна и мазе. Сменена дограма. ВЪНШНА ИЗОЛАЦИЯ. Отопление на ТЕЦ. Апартамента се НУЖДАЕ ОТ РЕМОНТ. Разбрани съседи. Скоро ремонтиран покрив. Вече са събрани пари от собствениците за подмяна на входната врата, за ремонт на площадката пред нея и за ремонт на общите части. Добре подържан вход с контролиран достъп. ИЗКЛЮЧИТЕЛНИ ПРАВА. КЛЮЧ В АГЕНЦИЯТА. ID: 167609 (yavlenaCOM/167609).

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 6% спрямо първоначално обявената.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.