SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Mladost 1

SofiyaMladost 1
Published: 23 April 2026 Updated: 7 July 2026
Sale165,000 €2,894 €/m²
Expected rent636 € /mo
Area
57 m²
Floor
4 / 8
Construction
Panel
Heating
District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4.6% / yr
Monthly payment732 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent636 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 87% of the payment — you top up about 96 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 6.1% · 10,000 €
  1. 165,000 €7 July 2026Първоначална цена
  2. 175,000 €▲ 10,000 € (6.1%) 14 July 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

ТОП място до пазара в ж.к. Младост 1. Продава 57 кв.м. двустаен апартамент на четвърти етаж в панелна сграда от седемдесетте години. Отлична локация. На 50 метра от входа на метрото, на 100 метра от пазара и читалище Младост, на 5 минути пешеходно разстояние до Тмаркет, на 6 минути до ФАНТАСТИКО, в непосредствена близост до училища и детски градини. Широки озеленени пространства около блока и добра възможност за паркиране. Жилището има следното разпределение: коридор, хол, спалня, кухня, балкон пред кухнята, баня с тоалетна и мазе. Сменена дограма. ВЪНШНА ИЗОЛАЦИЯ. Отопление на ТЕЦ. Апартамента се НУЖДАЕ ОТ РЕМОНТ. Разбрани съседи. Скоро ремонтиран покрив. Вече са събрани пари от собствениците за подмяна на входната врата, за ремонт на площадката пред нея и за ремонт на общите части. Добре подържан вход с контролиран достъп. ИЗКЛЮЧИТЕЛНИ ПРАВА. КЛЮЧ В АГЕНЦИЯТА. ID: 167609 (yavlenaCOM/167609).

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 6% higher than when it was first advertised.

  2. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby