Наем−14% под пазара

Двустаен апартамент в Медицинска академия с тераса

СофияМедицинска академия

Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 7 Септември 2026

Наем780 €8 €/м²

Площ

89 м²

Етаж

2 / 7

Отопление

ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 14% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 9 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град София, район Медицинска академия.

Разпределението включва входно антре, хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява удобна функционалност за едно домакинство.

Жилището е в нова тухлена сграда, оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Отоплението е на ТЕЦ, като има и климатик.

Локацията е близо до бул. България, Медицински университет, болници, метростанция и спирки на градски транспорт, както и до хранителни магазини и парк.

Имотът е подходящ за живеене в градска среда с добра инфраструктура и удобства.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Медицинска академия

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
тераса
асансъор
добра локация

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 266 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.