Наем−25% под пазара

Двустаен апартамент с панорамна тераса в Медицинска академия, София

СофияМедицинска академия
Публикувано: 3 Септември 2026 Обновено: 23 Септември 2026
Наем600 €7 €/м²
Площ
85 м²
Етаж
6 / 7
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 25% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 9 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град София, район Медицинска академия, близо до кръстовището на бул. Витоша и бул. България.

Разпределението включва входно антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, както и голяма непреходна спалня и санитарно помещение. Има удобна панорамна тераса с тента.

Жилището е в тухлена сграда тип ново строителство с асансьор, поддържана и с осигурени удобства като паркинг и контрол на достъпа.

Локацията е централна, с бърз достъп до НДК, Медицинска академия и основни булеварди, което осигурява удобство за градски живот.

Имотът е подходящ за дългосрочно ползване като градско жилище с балансирано разпределение и функционалност.

Имотът се предлага в 3 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 30 дни.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Медицинска академия

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • панорамна тераса
  • асансъор
  • паркинг
  • централна локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 25% под средната за сравними имоти.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 3 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • трапезария
  • кухненски бокс
  • спалня

Удобства

  • С паркинг
  • Асансьор
  • Лукс
  • Охрана
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Не

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района