Наем+18% над пазара

2-стаен апартамент в Медицинска академия с южно изложение

СофияМедицинска академия
Публикувано: 4 Септември 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Наем880 €11 €/м²
Площ
80 м²
Етаж
6 / 6

Анализ на имота

Цената на имота е с 18% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 11 €/м² срещу 9 €/м².

Апартамент с две стаи, разположен в град София, район Медицинска академия, на ул. Хан Пресиян. Намира се на последен шести етаж в сграда с асансьор и контрол на достъпа.

Разпределението включва антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, работен кабинет, спалня и баня с тоалетна, което осигурява удобна функционалност за живеене и работа.

Сградата е тухлена, а апартаментът е с висококачествена дограма и изолация, отопление чрез два инверторни климатика и бойлер, което допринася за ниски разходи за поддръжка.

Локацията е удобна с близост до метростанция Бул. България (около 50 м), автобусни и тролейбусни спирки, както и до ключови здравни институции като Медицинска академия и Пирогов.

Имотът е подходящ за хора търсещи жилище в централна градска среда с добра транспортна достъпност и функционално разпределение.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Медицинска академия

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • южно изложение
  • функционално разпределение
  • асансъор и контрол на достъпа
  • близо до метро
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • Антре
  • Дневна
  • Работен кабинет
  • Спалня
  • Баня

Удобства

  • Асансьор
  • Лукс
  • Окабеляване
  • Контрол на достъпа

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Локация

Подобни имоти в района