Наем−16% под пазара

Двустаен апартамент с две тераси в Медицинска академия, София

СофияМедицинска академия
Публикувано: 3 Септември 2026 Обновено: 16 Септември 2026
Наем700 €8 €/м²
Площ
79 м²
Етаж
1 / 5

Анализ на имота

Цената на имота е с 16% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 10 €/м².

Апартамент с две стаи в квартал Медицинска академия, град София.
Разпределение включва спалня, кухня, хол и две тераси, което осигурява допълнително пространство и възможност за проветрение.
Жилището е с основен ремонт, построено от тухла, отоплява се на ток и се намира на първи етаж от пететажна сграда.
Локацията е комуникативна с близост до парк, метростанция, училище и магазини, което улеснява ежедневието.
Подходящо за хора търсещи удобство и функционалност в градска среда.

Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 14 дни.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Медицинска академия

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • две тераси
  • функционално разпределение
  • близо до парк
  • ремонтиран
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

  3. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • кухня
  • хол

Удобства

  • Саниран

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района