Наем−25% под пазара

Двустаен апартамент с отделна кухня в Медицинска академия, София

СофияМедицинска академия

Публикувано: 7 Юни 2026 Обновено: 1 Септември 2026

Наем560 €7 €/м²

Площ

78 м²

Етаж

4 / 11

Отопление

ТЕЦ

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 3.4% · 20 €

580 €7 Юни 2026Първоначална цена
560 €▼ 20 € (3.4%) 1 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 25% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 9 €/м².

Апартамент с 2 стаи в квартал Медицинска академия, София, на ул. Виктор Григорович.

Разпределението включва просторна дневна, самостоятелна спалня, отделна кухня с трапезария, баня с тоалетна, мокро помещение и коридор.

Жилището е в сграда с асансьор и централно отопление (ТЕЦ), с наличен климатик и естествен паркет, което говори за качествено строителство и поддръжка.

Локацията е удобна, с бърз достъп до медицински институти, транспортни връзки и градски удобства.

Имотът е подходящ за живеене в градска среда с добра функционалност и удобства.

От публикуването цената е намаляла с 20 € (3.4%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Медицинска академия

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
асансьор
централно отопление (ТЕЦ)
климатик

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 25% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 3%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.