Наем−27% под пазара

Двустаен апартамент с зимна градина в Медицинска академия, София

СофияМедицинска академия
Публикувано: 4 Август 2026 Обновено: 7 Август 2026
Наем600 €8 €/м²
Площ
72 м²
Етаж
4 / 6
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 27% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 11 €/м².

Апартамент с две стаи се намира в квартал Медицинска академия, град София. Разполага с кухненски бокс, спалня и баня с тоалетна. Включва зимна градина от 7 кв.м и дълъг балкон, които добавят допълнително пространство. Жилището е на 4-ти етаж от общо 6, в сграда с асансьор и осигурено паркомясто. Локацията е близо до булевард Прага, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за градски живот с възможност за паркиране и допълнителни площи за отдих.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 59 дни.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Медицинска академия

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • зимна градина
  • асансьор
  • паркомясто
  • функционално разпределение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 27% под средната за сравними имоти.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • стая
  • спалня

Удобства

  • С паркинг
  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района