Продажба+66% над пазара

Луксозен 2-стаен апартамент в Манастирски ливади с тераса

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 9 Април 2026 Обновено: 9 Април 2026
Продажба440 000 €4 583 €/м²
Очакван наем957 € /мес
Площ
96 м²
Етаж
10 / 16
Строителство
Тухла
Година
2023
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.
Месечна вноска1 952 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем957 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 49% от вноската — доплащаш около 995 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 38 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Манастирски ливади, разположен на 10-ти етаж от 16.

Разпределение: входно антре, всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса.

Жилището е обзаведено с висок клас електроуреди и материали, отоплението е подово на газ и с климатици във всяка стая. Комплексът разполага с асансьор, видеонаблюдение, контрол на достъпа и охрана.

Локацията предлага спокойствие и удобства като магазини, заведения и спортни съоръжения в рамките на комплекса.

Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт и сигурност в затворена градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • луксозно обзавеждане
  • подово отопление
  • затворен комплекс
  • тераса
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • входно антре
  • всекидневна
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • В затворен комплекс
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Лукс
  • Охрана

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района