Sale+66% над пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Manastirski Livadi

SofiyaManastirski Livadi
Published: 9 April 2026 Updated: 9 April 2026
Sale440,000 €4,583 €/m²
Expected rent964 € /mo
Area
96 m²
Floor
10 / 16
Construction
Brick
Year
2023
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

2.6% / yr
Monthly payment1,952 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent964 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 49% of the payment — you top up about 988 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 38 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Манастирски ливади, разположен на 10-ти етаж от 16.

Разпределение: входно антре, всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса.

Жилището е обзаведено с висок клас електроуреди и материали, отоплението е подово на газ и с климатици във всяка стая. Комплексът разполага с асансьор, видеонаблюдение, контрол на достъпа и охрана.

Локацията предлага спокойствие и удобства като магазини, заведения и спортни съоръжения в рамките на комплекса.

Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт и сигурност в затворена градска среда.

Pros and cons

Pros
  • луксозно обзавеждане
  • подово отопление
  • затворен комплекс
  • тераса
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • входно антре
  • всекидневна
  • спалня
  • баня

Amenities

  • Elevator
  • Gated Community
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Luxury
  • Security

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby