Продажба -11% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в Манастирски ливади, София

София Манастирски ливади
Публикувано: 3 Май 2026 · Обновено: 3 Май 2026
Продажба 234 849 € 2 580 €/кв.м
Очакван наем 752 €/мес
Площ
91 м²
Етаж
1 / 6
Строителство
Тухла
Година
2027
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 3.8% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~752 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
дневна
спалня
баня
килер
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
тераса
асансьор
паркомясто
Недостатъци
партер

Удобства

С преход
Асансьор
С паркинг
Интернет връзка
Контрол на достъпа
Охрана
Саниран
В затворен комплекс

Изложение

W
Изложение на имота

Детайли

Площ91 м²
Стаи2
Бани1
Етаж1 от 6
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2027 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в нов жилищен комплекс в квартал Манастирски ливади, София. Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна, килер и тераса. Жилището е на първи етаж в сграда с тухлено строителство, оборудвана с асансьор и контрол на достъпа. Комплексът е в близост до бул. Тодор Каблешков и Мол България, в тиха и комуникативна зона. Имотът е подходящ за живеене в затворена и охраняема среда с възможност за паркомясто.

Описание от продавача

ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОРА, БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА!
Очаквано въвеждане в експлоатация Oктомври 2027 г.
Предлагаме 2-стаен апартамент в жилищен комплекс Липите, кв. Манастирски ливади - изток, в близост до бул. Тодор Каблешков и Мол България, на тихо и комуникативно място.
ПРОЕКТЪТ:
Фаза 1, етап 1 (2023 г.) въведен в експлоатация, всички обекти продадени,
етап 2 (2024 г.) въведен в експлоатация, всички обекти продадени
Етап 3 (в строеж) включва 66 апартамента, 6 магазина и 74 паркоместа.
АПАРТАМЕНТ:
1-ви жилищен етаж над магазини, изложение: запад
Разпределение: входно антре (6.95 м²), дневна с кухненски бокс и трапезария (32.46 м²), спалня (16.12 м²), баня с тоалетна (4.42 м²), килер (1.87 м²) и тераса (6.03 м²),
ЗП: 69.20 м², обща площ: 101.53 м²
Опция за закупуване на подземно паркомясто с топла връзка - 29 640 ЕUR.
СРОКОВЕ:
Акт 14 септември 2026 г.
Акт 15 август 2027 г.
Акт 16 октомври 2027 г.
СХЕМА НА ПЛАЩАНЕ:
10% при Предварителен договор
10% при Получаване на Акт 14
80% при въвеждане в експлоатация
Инвеститор: Херчеса България
Главен изпълнител: Маркан
Богат избор от 2-, 3- и 4-стайни апартаменти - www.lipite.hercesa.bg

Приблизителна локация