Продажба+14% над пазара

Двустаен апартамент в Манастирски ливади с асансьор

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 1 Август 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба281 000 €3 385 €/м²
Очакван наем738 € /мес
Площ
83 м²
Етаж
3 / 7
Строителство
Тухла
Година
2008

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.
Месечна вноска1 247 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем738 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 509 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в квартал Манастирски ливади, град София, на ул. Пирин. Разполага с площ от 83 кв.м. и се намира на трети етаж в седеметажна сграда.

Разпределението включва функционални помещения, подходящи за жилищно ползване, без преходни стаи.

Сградата е построена през 2008 г. с тухлено строителство, оборудвана с асансьор и контрол на достъпа. Апартаментът е реновиран и поддържан.

Локацията предлага удобен достъп до градската инфраструктура и услуги, характерни за Манастирски ливади.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен и функционален жилищен вариант в добре развит градски район.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • реновиран
  • тухлено строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района