медиана 2 740 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 1 118 €/мес наем · доплащаш ~ 80 €/мес
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 95 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Предлаганият имот е двустаен апартамент в квартал Манастирски ливади, град София. Разполага с обща площ от 81 кв.м и се намира на втори етаж в пететажна сграда.
Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса с южно изложение. Пространствата са функционално организирани и осигуряват удобство при ежедневна употреба.
Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с тухлени материали и оборудвана с асансьор и паркоместа. Използвани са качествени материали като троен стъклопакет и вентилируема фасада, което допринася за шумоизолация и енергийна ефективност.
Локацията е в близост до бъдещия речен парк Манастирски ливади и Южен парк, с лесен достъп до основни пътни артерии и градски удобства. Околността предлага спокойствие и зеленина, подходящи за семейно обитаване.
Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен и функционален дом в добре развит район с добра инфраструктура и възможности за отдих.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 22% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 740 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 1 118 €/мес наем · доплащаш ~ 80 €/мес
медиана 2 973 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 91% от вноската
~ 735 €/мес наем · доплащаш ~ 77 €/мес
медиана 2 740 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 1 118 €/мес наем · доплащаш ~ 279 €/мес
медиана 3 300 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 549 €/мес наем · доплащаш ~ 128 €/мес
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни