ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с две тераси в Манастирски ливади, София

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба243 000 €3 000 €/м²
Очакван наем735 € /мес
Площ
81 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска1 078 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем735 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 343 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в новострояща се сграда в квартал Манастирски ливади, София.
Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, голяма спалня, баня с тоалетна, входно антре и два балкона, осигуряващи добра светлина и простор.
Сградата е тухлена, строителството е от 2026 г., с предвиден акт 14 и съвременни стандарти за енергийна ефективност, оборудвана с асансьор и паркоместа.
Локацията е удобна, близо до бул. Тодор Каблешков, търговски обекти, бизнес зони и зелени площи като Южен парк.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален и готов за ползване апартамент в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района