Продажба+16% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Манастирски ливади, София

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 3 Юни 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба265 000 €3 441 €/м²
Очакван наем726 € /мес
Площ
77 м²
Етаж
7 / 11
Строителство
Тухла
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска1 176 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем726 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 450 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 3.6% · 10 000 €
  1. 275 000 €3 Юни 2026Първоначална цена
  2. 265 000 €▼ 10 000 € (3.6%) 3 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в квартал Манастирски ливади Изток, София. Жилището е разположено на 7-ми етаж от 11 в сграда с тухлено строителство.

Разпределението включва входно антре с гардероб, просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна, килер и тераса с достъп от дневната зона.

Сградата е с асансьор и контрол на достъпа, а апартаментът разполага с паркомясто. Изложението е южно, което осигурява добра естествена светлина.

Локацията е в модерен жилищен комплекс с озеленени общи части и удобен достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище в затворен комплекс с удобства и сигурност.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 4%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района