ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Манастирски ливади с високи тавани

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 1 Август 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба217 000 €2 893 €/м²
Очакван наем726 € /мес
Площ
75 м²
Етаж
2 / 8
Строителство
Тухла
Година
2021
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска963 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем726 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 237 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в кв. Манастирски ливади Изток, София, построен през 2021 г. на втори етаж от осем.

Разпределението е с обща площ от 75 кв.м, от които около 68 кв.м чиста площ, с височина на таваните 3,20 м, което осигурява повече пространство и светлина.

Сградата е тухлена, с видеонаблюдение и контролиран достъп, оборудвана със СОТ, като имотът е с битов ток и без тежести.

Локацията е удобна, близо до Kaufland, детски градини, заведения и с бърз достъп до основни пътни артерии, в район с ново строителство и развиваща се инфраструктура.

Подходящ е както за живеене, така и за инвестиция, като се очаква повишаване на стойността на имота в района.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • високи тавани
  • ново строителство
  • контролиран достъп
  • добра локация
Недостатъци
  • статут на ателие
  • платен паркинг

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района