Продажба−16% под пазара

Двустаен апартамент в София, Манастирски ливади

СофияМанастирски ливади

Публикувано: 9 Октомври 2025 Обновено: 1 Юни 2026

Продажба188 000 €2 506 €/м²

Очакван наем735 € /мес

Площ

75 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.

Месечна вноска834 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем735 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 99 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 7.3% · 12 800 €

175 200 €8 Ноември 2025Първоначална цена
188 000 €▲ 12 800 € (7.3%) 6 Март 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

БЕЗ КОМИСИОННА!!!ЦЕНА НА СТРОИТЕЛЯ!!! В СРОЕЖ!

АРАДИС ИМОТИ предлага на Вашето внимание продажби в СТАРТИРАЛО НОВО СТРОИТЕЛСТВО- многофамилна жилищна сграда с гаражи и паркоместа.
-гр. София, кв. Манастирски ливади-Изток желана локация подходяща при покупка на имот за лично ползване или за инвестиция! Сградата е на тиха улица с лесен достъп до бул. Тодор Каблешков и Околовръстен път. На минута от бъдещата детска градина и училище и новите зони за отдих Южен Парк4 и Линеен Парк Манастирски ливади. На минути от Парадайс център. Отлично съотношение между цена, качество и условия на живеене.

В продажба са налични двустайни и тристайни апартаменти, многостаен апартамент , гаражи и паркоместа .

-Гъвкави схеми на плащане ! Коледна цена 1950 евро на кв.м. без ДДС!

За ПЪЛНА ИНФОРМАЦИЯ, ДРУГИ ОФЕРТИ и СЪДЕЙСТВИЕ се обадете на отговорния брокер на телефон 0885550222 или 0898771703 и посетете офиса на агенцията в Стара Загора , ул. Свети Княз Борис 98.
АРАДИС ИМОТИ предлага безплатно на своите клиенти финансова и счетоводна консултация в процеса на кредитиране!
ОБАДЕТЕ НИ СЕ ИМАМЕ И ДРУГИ ПРЕДЛОЖЕНИЯ!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 7% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 306 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.