Sale−16% под пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Manastirski Livadi

SofiyaManastirski Livadi

Published: 9 October 2025 Updated: 1 June 2026

Sale188,000 €2,506 €/m²

Expected rent738 € /mo

Area

75 m²

Floor

1 / 5

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Fair investment rating

4.7% / yr

Monthly payment834 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent738 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 88% of the payment — you top up about 96 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 7.3% · 12,800 €

175,200 €8 November 2025Първоначална цена
188,000 €▲ 12,800 € (7.3%) 6 March 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

БЕЗ КОМИСИОННА!!!ЦЕНА НА СТРОИТЕЛЯ!!! В СРОЕЖ!

АРАДИС ИМОТИ предлага на Вашето внимание продажби в СТАРТИРАЛО НОВО СТРОИТЕЛСТВО- многофамилна жилищна сграда с гаражи и паркоместа.
-гр. София, кв. Манастирски ливади-Изток желана локация подходяща при покупка на имот за лично ползване или за инвестиция! Сградата е на тиха улица с лесен достъп до бул. Тодор Каблешков и Околовръстен път. На минута от бъдещата детска градина и училище и новите зони за отдих Южен Парк4 и Линеен Парк Манастирски ливади. На минути от Парадайс център. Отлично съотношение между цена, качество и условия на живеене.

В продажба са налични двустайни и тристайни апартаменти, многостаен апартамент , гаражи и паркоместа .

-Гъвкави схеми на плащане ! Коледна цена 1950 евро на кв.м. без ДДС!

За ПЪЛНА ИНФОРМАЦИЯ, ДРУГИ ОФЕРТИ и СЪДЕЙСТВИЕ се обадете на отговорния брокер на телефон 0885550222 или 0898771703 и посетете офиса на агенцията в Стара Загора , ул. Свети Княз Борис 98.
АРАДИС ИМОТИ предлага безплатно на своите клиенти финансова и счетоводна консултация в процеса на кредитиране!
ОБАДЕТЕ НИ СЕ ИМАМЕ И ДРУГИ ПРЕДЛОЖЕНИЯ!

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?
Because: The price is about 7% higher than when it was first advertised.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 16% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 306 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.