Продажба+44% над пазара

Двустаен апартамент в Манастирски ливади с модерно строителство

СофияМанастирски ливади

Публикувано: 8 Юли 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба299 900 €4 052 €/м²

Очакван наем735 € /мес

Площ

74 м²

Етаж

5 / 11

Строителство

Тухла

Година

2025

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.

Месечна вноска1 331 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем735 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 55% от вноската — доплащаш около 596 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в Манастирски ливади, София, част от комплекс MONA. Разпределението включва дневна с кухня и трапезария, спалня, баня с тоалетна, килер и перално помещение. Жилището е в нова сграда от 2025 г., построена с тухли, с наличен асансьор и газово отопление. Локацията е в предпочитан район с бърз достъп до бул. България и Околовръстен път, близо до Витоша. Имотът е подходящ за градско живеене в затворен комплекс с модерна инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
газово отопление

Недостатъци

северно изложение

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?
Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.