Продажба+34% над пазара

Двустаен апартамент в Манастирски ливади с панорамна гледка

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 16 Юли 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба291 191 €3 988 €/м²
Очакван наем735 € /мес
Площ
73 м²
Етаж
8 / 23
Строителство
Тухла
Година
2029

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.
Месечна вноска1 292 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем735 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 57% от вноската — доплащаш около 557 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Манастирски ливади, част от комплекс Sky Towers. Имотът е разположен на 8-ми етаж от 23 в сграда с асансьор.

Разпределението включва обща площ от 73 кв.м., като нетната площ е 58.72 кв.м., което осигурява удобна функционалност за жилищно ползване. Високите тавани и панорамните стъклени фасади допринасят за добра осветеност и простор.

Сградата е ново строителство от 2029 г., изградена с тухлени материали и съвременни стандарти за енергийна ефективност. Комплексът предлага модерни удобства и осигурява сигурност и комфорт.

Локацията е среда, която съчетава градския ритъм с близостта до природата, като осигурява гледка към Витоша и лесен достъп до центъра на София.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен градски живот с удобства и панорамна гледка, съчетани с функционално разпределение и качество на строителството.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • панорамна гледка
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2029 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района