медиана 2 751 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 1 112 €/мес наем · доплащаш ~ 86 €/мес
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 206 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Предлаганият имот е двустаен апартамент в град София, квартал Манастирски ливади. Разполага с 72 кв.м площ, разпределени в 59.77 кв.м чиста жилищна площ и 12.07 кв.м общи части. Включва и мазе от 2.10 кв.м. Апартаментът е разположен на 5-ти етаж от 7 в нова тухлена сграда от 2026 г. с асансьор. Вътрешното разпределение е функционално, подходящо за ежедневен живот с отделни стаи. Сградата е с ТЕЦ отопление и е в процес на завършване, като е пред акт 16. Локацията е на тихо, но комуникативно място близо до бул. Тодор Каблешков и ул. Шарл Шампо, с удобен достъп до градски транспорт и магазини. В двора има парк и детска площадка, което допринася за удобството на живущите. Имотът е подходящ за хора, търсещи баланс между градски удобства и спокойствие в жилищната среда.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 751 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 1 112 €/мес наем · доплащаш ~ 86 €/мес
медиана 2 751 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 1 112 €/мес наем · доплащаш ~ 285 €/мес
медиана 2 973 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 726 €/мес наем · доплащаш ~ 272 €/мес
медиана 2 614 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 1 848 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 2 973 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 97% от вноската
~ 726 €/мес наем · доплащаш ~ 19 €/мес
медиана 2 973 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 726 €/мес наем · доплащаш ~ 270 €/мес
медиана 2 614 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 1 848 €/мес наем · доплащаш ~ 716 €/мес
медиана 2 747 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 1 113 €/мес наем · доплащаш ~ 418 €/мес