Продажба+33% над пазара

Двустаен апартамент в Манастирски ливади с асансьор

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба273 000 €3 956 €/м²
Очакван наем735 € /мес
Площ
69 м²
Етаж
6 / 10
Строителство
Тухла
Година
2027
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.
Месечна вноска1 211 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем735 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 61% от вноската — доплащаш около 476 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 69 кв.м, разположен в Манастирски ливади, София.

Жилището има функционално разпределение с оптимизирани пространства и светли помещения, подходящи за ежедневен комфорт.

Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с тухлени материали и разполага с асансьор за удобство на живущите.

Локацията е сред предпочитаните в София, с добра инфраструктура и достъп до градски удобства.

Имотът е подходящ за живеене в градска среда с акцент върху комфорт и модерни условия.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района