ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса в Манастирски ливади, София

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 21 Юли 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба209 900 €3 042 €/м²
Очакван наем735 € /мес
Площ
69 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска931 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем735 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 196 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 2.4% · 5 100 €
  1. 215 000 €30 Юли 2026Първоначална цена
  2. 209 900 €▼ 5 100 € (2.4%) 3 Август 2026Намаление на цената
  3. 209 900 €▲ 0 € (0%) 6 Август 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в кв. Манастирски ливади, град София, разположен на 4-ти етаж в тухлена сграда от 2010 г. с асансьор.
Жилището има функционално разпределение с входно антре, дневна с кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и тераса.
Сградата е добре поддържана, с качествено строителство и налични всички основни удобства, включително асансьор.
Районът предлага добра инфраструктура с трамвайна спирка на пешеходно разстояние, супермаркети и други удобства за ежедневието.
Имотът е подходящ както за собствено ползване, така и за инвестиция с възможност за бързо отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • асансьор
  • добра локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 2%.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района