ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Манастирски ливади с видеонаблюдение

СофияМанастирски ливади

Публикувано: 25 Юни 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба199 900 €2 939 €/м²

Очакван наем726 € /мес

Площ

68 м²

Етаж

1 / 6

Строителство

Тухла

Година

2008

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.

Месечна вноска887 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем726 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 161 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 2.5% · 4 899 €

199 899 €1 Юли 2026Първоначална цена
195 000 €▼ 4 899 € (2.5%) 4 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в Манастирски ливади, София.
Разпределението включва удобни помещения с обща площ от 68 кв.м., подходящи за ежедневна употреба.
Сградата е тухлена, построена през 2008 г., с поддържани общи части и осигурена интернет връзка.
Имотът се намира на първи етаж в затворен комплекс с контрол на достъпа и видеонаблюдение, което осигурява допълнителна сигурност.
Подходящ е за хора, търсещи спокойствие и сигурност в градска среда с удобен достъп до инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства

затворен комплекс
видеонаблюдение
интернет
тухлено строителство

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 2%.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.