медиана 2 807 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 1 067 €/мес наем · доплащаш ~ 671 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~36 000 €
над пазара
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Манастирски ливади (386 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 327 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 36 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Манастирски ливади (386 имота) — 3 529 €/м² срещу 2 999 €/м².
Апартамент с две стаи в квартал Манастирски ливади, София. Жилището е разположено на 4-ти етаж от 7 в тухлена сграда с асансьор.
Разпределението включва просторен хол с кухненски бокс и трапезария, отделна спалня и баня с тоалетна, което осигурява удобство и функционалност.
Сградата е тухлена, общите части са поддържани, има контролиран достъп и паркинг. Апартаментът е след освежителен ремонт, с поддържани настилки и боядисани стени.
Кварталът предлага добра инфраструктура с лесен достъп до градски транспорт, супермаркети и други удобства на пешеходно разстояние.
Имотът е подходящ за млади семейства или като инвестиция за отдаване под наем, съчетавайки комфорт и практичност.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 065 €, а очакваният наем за района — 738 €. Наемът покрива 69% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Манастирски ливади
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 807 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 1 067 €/мес наем · доплащаш ~ 671 €/мес
медиана 2 807 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 1 067 €/мес наем · доплащаш ~ 87 €/мес
медиана 2 807 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 1 067 €/мес наем · доплащаш ~ 671 €/мес
медиана 2 807 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 1 067 €/мес наем · доплащаш ~ 730 €/мес
медиана 2 680 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 1 851 €/мес наем · доплащаш ~ 1 017 €/мес
медиана 2 807 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 45% от вноската
~ 1 067 €/мес наем · доплащаш ~ 1 330 €/мес
медиана 2 807 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 1 067 €/мес наем · доплащаш ~ 353 €/мес
медиана 2 279 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 40% от вноската
~ 950 €/мес наем · доплащаш ~ 1 409 €/мес