ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с градина в Манастирски ливади, София

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 9 Май 2026 Обновено: 9 Май 2026
Продажба200 000 €3 030 €/м²
Очакван наем726 € /мес
Площ
66 м²
Етаж
0 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска887 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем726 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 161 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи на партерен етаж в нова сграда на ул. Тодор Джебаров, Манастирски ливади, София.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, баня, антре и излаз към тераса-двор.
Сградата е ново строителство от 2026 г., с тухлена конструкция, подово отопление и асансьор.
Локацията предлага удобен достъп до основни пътни артерии, търговски обекти и зелени площи в квартала.
Имотът е подходящ за семейно ползване с акцент върху комфорт и функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • градина
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района