SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Manastirski Livadi

SofiyaManastirski Livadi
Published: 9 May 2026 Updated: 9 May 2026
Sale200,000 €3,030 €/m²
Expected rent738 € /mo
Area
66 m²
Floor
0 / 5
Construction
Brick
Year
2026
Heating
Gas

Yield analysis

Fair investment rating

4.4% / yr
Monthly payment887 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent738 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 83% of the payment — you top up about 149 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи на партерен етаж в нова сграда на ул. Тодор Джебаров, Манастирски ливади, София.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, баня, антре и излаз към тераса-двор.
Сградата е ново строителство от 2026 г., с тухлена конструкция, подово отопление и асансьор.
Локацията предлага удобен достъп до основни пътни артерии, търговски обекти и зелени площи в квартала.
Имотът е подходящ за семейно ползване с акцент върху комфорт и функционалност.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • градина
  • ново строителство
  • асансьор
Cons
  • партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • спалня

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby