ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в София, Манастирски ливади

СофияМанастирски ливади

Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 6 Май 2026

Продажба189 999 €3 015 €/м²

Очакван наем735 € /мес

Площ

63 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.

Месечна вноска843 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем735 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 108 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 5.6% · 10 000 €

179 999 €3 Януари 2026Първоначална цена
189 999 €▲ 10 000 € (5.6%) 6 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

АКТ 16 2026 г.! 10% САМОУЧАСТИЕ! ДИЗАЙНЕРСКИ ОБЩИ ЧАСТИ! ПАНОРАМНИ ГЛЕДКИ! ПРОМОЦИОНАЛЕН АПАРТАМЕНТ! В НЕПОСРЕДСТВЕНА БЛИЗОСТ ДО ЮЖЕН ПАРК!

ХОУМ ТУ Ю има удоволствието да представи висок клас жилищна сграда Renaissance, разположена в предпочитания квартал Манастирски ливади Изток. Локацията се отличава с утвърдени и планирани инфраструктурни проекти, насочени към развитие на модерна жилищна среда с ниско застрояване и богато озеленяване. Районът се оформя като престижна зона за живеене, предлагаща спокойствие, сигурност и дългосрочна стойност.

Сградата е проектирана и изпълнена с фокус върху качество, естетика и функционалност. Renaissance ще разполага със собствена аптека и търговски обект, а фасадата ще бъде елегантно осветена и завършена с комбинация от висококачествени мазилки, керамика и еталбонд. Предвидена е 12 см топлоизолация и 6-камерна PVC дограма REHAU Synego с троен стъклопакет (42 мм) и обков Maco, осигуряващи отлична енергийна ефективност и ниски експлоатационни разходи.
Общите части ще бъдат изпълнени по индивидуален дизайнерски проект.

За допълнителна информация и записване на оглед, моля свържете се с нас и цитирайте код: 142904

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 6% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.